1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
58.9万円/㎡
前年比+21.9%
京都市伏見区
28.2万円/㎡
前年比+67.0%
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伏見桃山大手筋アーバンコンフォート
京都府京都市伏見区伯耆町
京阪電鉄本線 / 伏見桃山駅 徒歩6分
2000年築 / 10階建 / 97戸 / RC造
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7階 / 64.8㎡の場合
相場
3,541万円
54.6万円/㎡
2,204
3,095
3,987
4,878
AI査定結果
推定相場価格
3,541万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,095万円〜3,987万円
47.8万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
伏見桃山大手筋アーバンコンフォート
3,880万円（59.9万円/㎡）/ 7階 / 64.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は63.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,880万円 | 59.9万円 | 7階 | 64.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/10 | 3,880万円 | 52.9万円 | 3階 | 73.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/06 | 4,680万円 | 66.4万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/31 | 4,680万円 | 66.4万円 | 1階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 4,780万円 | 67.8万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/07 | 4,780万円 | 67.8万円 | 1階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 4,880万円 | 69.2万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LD | 西 |
| 2025/09/28 | 4,880万円 | 69.2万円 | 1階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/22 | 4,990万円 | 70.8万円 | 1階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/21 | 4,990万円 | 70.8万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/04 | 5,180万円 | 73.5万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LD | 西 |
| 2025/06/26 | 5,180万円 | 73.5万円 | 1階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 5,280万円 | 74.9万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 4,280万円 | 60.7万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 3,980万円 | 54.3万円 | 4階 | 73.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 4,180万円 | 57.0万円 | 4階 | 73.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 5,180万円 | 56.8万円 | 2階 | 91.12㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 4,480万円 | 58.9万円 | 3階 | 76.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,680万円 | 61.5万円 | 3階 | 76.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/30 | 3,890万円 | 60.0万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 55.8万円 | 7階 | 83.81㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 57.6万円 | 8階 | 76.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/22 | 4,280万円 | 56.3万円 | 5階 | 76.05㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 伏見桃山大手筋アーバンコンフォート 京都市伏見区伯耆町 | 伏見桃山駅6分 | 3,880万円 | 59.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2026/03/23 | 東急ドエルアルス伏見深草 京都市伏見区深草ケナサ町 | 龍谷大前深草駅1分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.94㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2026/05/21 | リソシエ伏見丹波橋ウエルネス 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅14分 | 3,200万円 | 45.7万円 | 70.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/18 | ネバーランド伏見コンフォレスト 京都市伏見区深草出羽屋敷町 | 伏見駅6分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/27 | ファミール伏見桃山町ネクスタージュ 京都市伏見区桃山町真斉 | 伏見駅5分 | 3,480万円 | 45.6万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 99戸 | RC |
| 2026/05/27 | ライオンズマンション伏見 京都市伏見区新町十一丁目 | 丹波橋駅4分 | 4,380万円 | 61.4万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 142戸 | RC |
| 2026/04/26 | パデシオン丹波橋 京都市伏見区桃山最上町 | 丹波橋駅7分 | 4,180万円 | 58.3万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 139戸 | RC |
| 2026/01/13 | 京都伏見アーバンコンフォート 京都市伏見区三栖町一丁目 | 中書島駅9分 | 3,280万円 | 45.8万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で21.9%上昇、京都市伏見区では67%上昇しています。
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